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没有产权证的是不能过户的，更不谈什么贷款！动迁房满三年就可以交易！也就是可以贷款！如果没有满三年那只能等到3年后在交易！
不好贷款，合同也没有什么好方法可以改动。
若是没有产证的话，二手房是没有办法贷款的，改合同是在一手开发商那里改的，一般情况下是不好改的。
二手房没有产证是不可以贷款的