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这种情况属于是房屋有家庭纠纷是不可以进行买卖的 到房管局也是办理不了过户事宜的 这种情况 一般都是撤销协议 退还定金 双方都不承担赔偿和损失 如果卖方明知道他老婆不同意卖房 这属于对方欺诈行为 可以通过法律途径解决
可以撤销。如果您买房的时候，卖方是夫妻，那么这个协议是不生效的，因为房主妻子没有签字。如果房子但是是卖方自己的，那时没有结婚，协议是有效的。
看情况.但是您当时没有过户.在法律上您应该没有太大优势.
得看签合同那会这房子是不是他们共同财产 要是的话就能撤销合同了。