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原则上不没有红本的房子都不属于商品房,不能转让,如果有绿本到一定时间可以转红本就是有法律保护了.
没有房产证的房子是不允许过户交易的,就算是过户交易中产生的问题也不受法律保护,如果是自己住就没什么问题,房子还是你的。