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主要是看房产证过几年了，过五年就免营业税如果是原房东夫妻双方名下唯一一套住宅就免个税，还需要交契税，如果没过5年营业税 个税 契税都要交。
看产权有满5年没有，没有要多交营业税5.6%。个税1.5%，契税1.5%或者3%。还有一些小的费用。