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不合法!存在一定的分险,假如朋友代签了把钱卷走你到时候找谁呢?合同上的签字是他朋友不是房东本人啊!所以房东本人签最好,或者是让他爱人帮签 ,在此就是代签,但必须要有房东本人亲自写的委托书才可以代签!
这样做不是不合法,法律不承认的,必须得让他本人做个公证委托给他朋友
先做委托公证,公证到他朋友名下才可以签合同
最好本人回来,毕竟他自己卖房子也是大事;实在不行,就必须他本人做个公正委托证明,避免以后出现纠纷。