已解决 新婚姻法房产分配和广州过户赠予
共13个回答
根据现时的婚姻法，在婚后所购的得的财物如果没有做财产归属协议的话，那财产是归夫妻共有的，细化到房产来说的话，不管房产证上写的是谁的名字，另一方配偶也是份的，算夫妻共同财产。 关于您问的过户或者赠与要交的税费，恕我回答不了您，因为您的问题问得有点草率，条件不够清晰。
采纳答案
收起回答内容
展开回答内容
1323341845
其他12个回答
谭先龙
收起回答内容 展开回答内容按照婚姻法的第三次司法解释，对于婚姻的财产有新的规定，就是婚姻前的财产归个人所有，在结婚后所购置的财产没有做财产归属协议的话，婚后财产归夫妻双方所有。婚后财产没有做归属协议的话，不管房产证上写谁的名字，另一方配偶是共有的，算夫妻共同财产。 现在实行房产转移的话， 在广州过户或赠与的话，要看实际情况来做呀，各有优缺点。如果，实行过户的话，要看房子满不满五年，房子是豪宅还是普宅，房产证写谁的名字呀，这些情况决定所交的税。如果，实行赠与的话，只要交做财产赠与公证税，免征营业税，需交契税。以后卖掉该房子的话，按目前的政策，需缴纳20%的个人所得税。
2011-12-08