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签订买卖合同，如需贷款准备贷款资料 不需要贷款的，准备好房款直接去房管局过户即可。
有经验的可以分享一下
签订买卖合同 准备 贷款所要的证件 过户所需要的证件
签订买卖合同 准备贷款需要的证件 过户需要的证件 不需要的直接区房管局过户