如是二手房的话，过房税费还得看原房东是不是在京就这一套，如果是的话，此房所有税费大约4.3万，如果原房东在京还有别的房，还得多交一个税，过户税费总计大约4.9万。 因北京各区域房子过户指导价不一样，这是按三环以里计算的。如果你的房子在远郊，那还要少点。另外如果您想少交税，建议12.10之前过户，因12.10之后就执行新的税费政策了，二环以里涨5倍，三环到六环涨1倍以上。