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你好！正常的情况是付首付当天签购房合同.银行按揭合同，也有的有贷款的当天拿不到权证，只有第二天签了！
具体的帮你办事的会提前预约你的
商业贷款二手房的流程应该是付首付后就签买卖合同及贷款合同的，公积金要等到过户后产证办下来才可以去签贷款合同的。
付首付之后，就在银行签贷款合同