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现金交易，出新房产证时产权人已是买家的名字，再收尾款是有风险的，如果买家不承认怎么办，最好是可拿到银行做监管，过好户三个工作日银行会放尾款给您，这样安全一点
钱是在银行做监管；出新证三天之内尾款打到你指定账户里面。
尾款是要在出新证时才交的,但要放在银行监管着.
过户同一时间交尾款，没什么风险