二手房交易流程是这样的，首先你们先要看房选房，如果双方对价格等都合适的话，那么签订一个买卖合同，然后带着房产证和买卖合同，已经双方各自的身份证，户口本，婚姻证明等等，到房管交易所区办理过户手续，然后需要缴纳一定的税费，这也是双方各自承担的。接着再到房管局办理产权转换，拿到新的产本，等所有房款到位之后在交接一下房子就可以了。
房龄满五并且是房东唯一一套房只需要交一个点的契税，满五不唯一需要交一个点契税和一个点个税。契税不满两年需要交增值税五个点 契税一个点 个税一个点总共七个点的税。
如果是全款过户可以不用土地证，如果贷款的话，可以到交易中心换证即可过户。
超过90平方面积的，契税满两年的，契税是1.5%，个税是1%，，加起来是2.5%，总价490000乘以2.5%就是过户费。
过户需要交1.5%的契税，1%的个税。
您好！需不需要公证，具体情况可以联系我。如您要想了解该小区具体情况，可以直接在安居客或58同城上直接搜索我的名字联系我，我将为您提供该小区及蚌埠所有楼盘的具体情况，谢谢！
你好！买二手房，具体流程是第一部到中介交定金签买卖合同，然后再去网签，从网签那天算起大约需要三个月左右的时间，流程就走完了。
首付比例30%.流程同新房差别不大
如果满五唯一是房层总价的百分1.5的契税，不是满五唯一的另外交房屋总价的1个点的个人所得税
你好 需要身份证 户口本 婚姻证明 如果没有婚姻的可以不要 呃 如果贷款的话 需要半年的流水和五年的征信 没有连续逾期 工作证明这一块，具体事项可以搜索我的名字 咨询我
洋房公摊13%，高层21%
一般地都是买家出，请问你是想了解哪里的房子吗、、
不同楼栋，不同面积，公摊也不一样的。
公摊在22到25左右，正常高层水平
新新家苑的二手房可以做贷款的
还是首套房，正常付款3层就可以了
每栋楼的公摊都不一样，从14~21%。
请问您问的是洋房还是小高层？
1.征信 2.工作证明 3.工资流水
你好，这个您不用担心，找个靠谱的中介，全程给您陪看，能选到你喜欢的房子，房子不存在二手房，凯旋城店蚂蚁找房徐店希望能帮到你
具体放款时间以银行政策及额度为主。
云景园公摊14-16左右·目前新开小高层均价7500-7800左右
高层20%左右，洋房16%左右
你好，有的，感兴趣可以联系我
首套房，90平以下是契税1%房屋总价。个税1%房屋总价。90平以上，契税1.5%房屋总价。个税.1%
我们门店就在和顺名都城楼下，对和顺非常了解，一般情况下的话买家要出过户费就是个税和契税，包括一个点的中介费，房东那边只要出一个点的中介费就可以了。市场价。
198平米使用面积根据每栋楼公摊不同 装修时候不可以改落地窗，破坏外立面
93.34平方楼间距大
现在价格还可以，很有性价比，我手里有几套三房、四房的，6700多到7000多。
您好，这个估计只有业主的合同上才会写的比较清楚，不过看房子的时候我可以带您测量一下准确的数据
高层普遍公摊百分之20
目前二手房公积金贷款不需担保公司担保。
您好。套内面积在80平左右
你好，二手房都是一房一价的，详细情况可以随时咨询我
你好，北区18年8月交付，已满2年了
你好，凯旋公馆位置非常好，周边配套也比较成熟，
满年限后去银行申请还款，还清后带上结清证去交易中心解押
你好，金汇北区已经满两年了，
七十年是从开发商拿地算的，就算是新房也已经用了好几年了。不过可以自动续期不用担心
现在三实小划为公办了，是那边都可以上
均价在8500左右，目前不满二年
你好 高层公摊在20%左右