1)按具体的职责分工和操作流程跟进业主房屋交付、装修管理、门禁卡办理等工作。2)做好业户档案资料的收集、整理和保存工作,确保档案资料的完整和有效。3)妥善受理业户投诉,立即跟进处理,并及时向上级汇报。4)每天审视业户报修的处理情况,遇不符合维修服务规范的现象须及时调查原因并报告上级。5)做好月度拜访计划,根据计划定期或不定期拜访业户,做好记录及跟进工作,与业户保持良好的沟通。6)统计并分析业户投诉及报修状况,向上级提交汇总分析报告。7)凡发现物业区域内任何管理服务方面的不足和欠缺之处,应及时通知秩序维护、环境维护、工程维修部门的相关人员及时处理,跟进处理结果并做好工作记录,以维持项目良好的管理服务品质。8)安排并跟进各类对客有偿服务项目。9)跟进管理费收缴事宜,确保收缴率。10)协助进行业户满意度问卷调查工作。
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