物业项目主管

工作内容：1、主要负责目点的日常工作巡查、监督管理工作，从经营角度给予公司管理层整改建议，保证各项目物业服务质量无投诉，并达到甲方的标准及认可；2、负责对各项目点服务质量的监督及指导，物料成本的控制为公司节约成本及创收，3、负责物业基础岗位人员的招聘、面试和录用;员工的招聘、培训等管理工作；4、负责各项目点甲方的对接工作，积极维护甲方单位关系，有效沟通并具备独立解决问题的能力；5、物业新项目的前期考察、摸底工作根据考察情况完成相关评估报告；6、制订项目的各项服务管理规约及紧急突发事件应急方案，经公司审核同意后，严格执行；7、指导、管理、协调物业工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实;定期和不定期检查物业各项目点、岗位、设备、环境等，及时发现问题并解决。8、定期召集和主持物业项目主管例会或专题会议，及时解决管理中出现的问题;保证各项工作能顺利进行;9、负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务部门处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。职位要求：1.30岁-50岁，**不限，性格开朗，较强的抗压能力；有30人以上酒店管理、保洁、维修管理经验。2.三年以上第三方物业（办公楼、学校、政府单位）管理工作经验，具有良好的服务意识、服务技巧及语言表达能力（粤语、普通话流利），做事有魄力、果断，3.高中及以上学历，熟悉项目物业管理相关的操作流程和管理标准，4.熟悉相关的物业管理法规和质量管理体系，持有物业管理经理上岗证书或物业管理师资格证书优先，5.具有优秀的组织统筹、协调指挥和沟通能力，具有处置突发事件的经验。6.有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真。
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