精装房毛坯房验房、家装监理水电和节点验收、提供装修咨询服务

服务类型

施工监理

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！
新家园公司拥有有一批经验丰富，技术全面，从业时间长，为人正直热情，工作认真负责专业验房师。
可提供验房、收房（精装修房，毛坯房，商品房，别墅，办公楼，商场，学校，医院，厂房等）服务。
装修施工全程监理，装修节点验收，装修竣工验收、房屋质量鉴定，房屋质量评估，技术咨询服务。
本公司服务特色：为验房而验房，不推荐其他业务，不做维修，不做装修施工，一心一意只做验房。

要特别注意的是：
房屋交易时间长，过程复杂，成交金额巨大，若后期发现质量问题，维权之路漫长，维权困难等。
因此拿房时，一定请一个专业的验房师给房屋做一个全面的查验：如开裂，空鼓，不垂直，是否有渗漏，水路电路是否正常合理，门窗安装是否牢固、方正、密封等。
发现问题及时让开发商维修整改，较大限度的保护业主合法权益。

验房师均配备专业的验房仪器和工具，全程按照国家房屋质量施工规范和验收标准进行查验，验房结束后现场出具书面验房报告

常见部分质量缺陷整改建议:
空鼓：用切割机切割空鼓边缘后空鼓部位司湿水润湿再进行修补
(地下室沉箱壁处空鼓加做防水加强层后重做大面防水)。
裂缝:铲除裂缝部位并加设钢丝网做抹灰处理。
钢丝网外露:清除外露钢丝至抹灰层以内并重做抹灰处理。
墙面平整度不达标:重新抹灰处理。
地面起砂:凿除,重新做找平。
墙面腻子精结模不达标:铲除或者打磨表面腻子灰后,用1:2的108胶滚涂后再做面层恢复。
未预留水泥砂浆面层:铲除抹灰层至墙体基层,然后湿水,再用水泥砂浆打底。
顶棚平水偏差:协商解决。
开间、透深偏差:重新抹灰,无法重新抹的或偏差在的协商解决。
渗水、渗水痕迹:查明渗水原因并解决。
推拉门窗缺防撞装置:加装防撞装置。
推拉门窗未设防脱落装置,重新安装防脱落装置。门窗立边不平行:调整校正。
门窗毛毡条脱槽:重新安装。
门窗未开排水孔:重新开设排水口。
门窗未开排水孔:重新开设排水口。
门窗扇倒翘、关闭不严、闭合松动:调整校正。
门窗缺装配件(猫眼、螺丝、把手):重新安装。
门窗扇未涂密封胶:重新涂抹硅酮中性密封胶。
门窗扇划痕、磕碰:修复后重新喷漆,如情况严重建议更换。
7F与7F以上外开窗玻璃、固定玻璃无 CCC 标识:更换符合国家标准的安全玻璃。
护栏安装不牢固:重新安装牢固。
护栏杆间距大于110um:更换符合国家标准的栏杆。
有防水要求的地方未做防水:加做防水加强层。
下水管根部未设阻火圈:加设阻火圈。
插座接线错误:重新接地安装(左零石火上接地)
同路标识错误:重新标识回路。
绝障电阻值异常、电压异常:查明原因并解决。
地漏堵塞:疏通。
管道穿墙处末填嵌:重新填嵌密实。
下水管末设存水弯加设存水弯。
卫生间未开排气孔:重新开孔。
管道管卡未装或松动、破损、生锈、更换。
空调孔与空调插座、冷凝下水管位置不合理或冲突:视现场情况调整。
设计问题或无法整改的问题协商处理